福建省人事厅


关于印发《福建省人事厅关于人才市场管理行政许可事项公示公开暂行规定》等三项行政许可配套文件的通知

闽人发[2004]87号


各设区市、县（市、区）人事局：
为深入贯彻实施《中华人民共和国行政许可法》，并根据行政许可法的精神，进一步贯彻好《福建省人才市场管理条例》，规范我省人才市场管理行政许可行为，促进依法行政，现将《福建省人事厅关于人才市场管理行政许可事项公示公开暂行规定》、《福建省人事厅关于人才市场管理行政许可工作程序暂行规定》和《福建省人事厅关于人才市场管理行政许可事项监督检查暂行规定》印发给你们，请按照执行。
执行中如遇到问题，请及时反馈。

二○○四年六月二十九日

福建省人事厅关于人才市场管理行政许可事项
公示公开暂行规定

第一条 为规范我省人才市场管理行政许可公示公开行为，保护行政管理相对人的合法权益，提高行政效能，促进依法行政，根据《中华人民共和国行政许可法》及有关法律、法规、规章，结合人事人才工作实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于全省人事行政部门实施的人才中介服务许可和举办人才交流会许可。
第三条 公示公开应坚持公开透明、便民高效、有利监督的原则。
第四条 本规定第二条行政许可项目公示应包括以下内容：
（一）事项名称；
（二）实施行政许可所依据的法律、法规、规章名称；
（三）许可条件及方式；
（四）许可程序及期限；
（五）申请许可需提交的全部材料目录；
（六）承办机构；
（七）投诉渠道与方式；
（八）其它依法应当公示的内容。
第五条 公示应在行政许可事项受理窗口所在的办公场所进行，可采用以下方式：
（一）在人事行政部门政务公开栏上公示；
（二）在人事行政部门电子政务网站上公示；
（三）无偿提供行政许可办事指南、办理须知等材料；
（四）其他便于公众了解的途径。
第六条 申请人要求对公示内容予以说明、解释的，人事行政部门应当予以说明、解释，提供准确、可靠的信息。
第七条 行政许可所依据的法律、法规、规章修改或废止，或者实施行政许可的客观情况发生重大变化，需要变更或撤销相应行政许可公示内容的，人事行政部门应及时进行变更或撤销，并适时向申请人说明情况。
第八条 人事行政部门依法作出的准予行政许可的决定，应通过以下方式进行公开：
（一）在本单位政务公开栏或电子政务网站上即时公开；
（二）在政务网站或有关报刊上定期集中公布。
第九条 本规定第八条的准予行政许可的决定公开应包括以下内容：
（一）被许可的事项名称；
（二）被许可人的名称或姓名、地址、联系方式；
（三）被许可人的业务范围。
第十条 人事行政部门未依法进行行政许可公示公开，或行政许可公示不完整或公示错误，或在行政许可公开中隐瞒真实情况、弄虚作假，造成行政管理相对人合法权益受到损害的，人事行政部门应依法承担责任，并依照有关法律法规追究有关责任人的相关责任。
第十一条 对公示公开情况的监督检查由人事行政部门监察机构负责，机关效能建设监督员共同参与。
人事行政部门应自觉接受行政管理相对人、新闻媒体及其他公民、组织的监督，依法及时进行行政许可公示公开。
第十二条 本规定由福建省人事厅负责解释。
第十三条 本规定自发布之日起施行。


福建省人事厅关于人才市场管理行政许可
工作程序暂行规定

第一条 为进一步规范我省人才市场管理行政许可行为，明确工作程序，保护行政管理相对人的合法权益，加强监督，提高透明度，根据《中华人民共和国行政许可法》及有关法律、法规、规章，结合实际制定本规定。
第二条 本规定适用于全省人事行政部门实施的人才中介服务许可和举办人才交流会许可。
第三条 人才市场管理行政许可应遵循便民、公正、高效的原则，提高办事效率、提供优质服务。
第四条 申请人可以到人事行政部门办公场所或通过信函、电报、电传、传真等方式提出行政许可申请。
第五条 人事行政部门不得要求申请人提交与申请事项无关的其他材料。
第六条 对申请人提出的行政许可申请，人事行政部门应当根据下列情况分别作出处理：
（一）申请材料齐全、符合规定形式的，应当即时受理；
（二）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次性告知申请人需要补正的全部材料内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理；
（三）申请材料存在错误并可当场更正的，应当允许申请人当场更正。
受理行政许可申请，应当向申请人出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证。
第七条 受理行政许可申请后，应当依法对申请材料进行审查。
对人才中介服务许可的审查，应在对申请材料进行审查的基础上，指派两名以上工作人员对办公服务场所进行核查，并做好核查记录。
第八条 人事行政部门在审查行政许可申请时，发现该行政许可事项直接关系他人重大利益的，应当告知利害关系人，听取申请人、利害关系人的意见，并做好记录，及时进行复核。
第九条 对人才中介服务许可，人事行政部门应当自受理行政许可申请之日起30日内作出行政许可决定。
对举办人才交流会许可，人事行政部门应当自受理行政许可申请之日起15日内作出行政许可决定。
第十条 申请人的申请符合法定条件、标准的，应当依法作出准予行政许可的书面决定；不符合条件、标准的，作出不予行政许可的书面决定，并说明理由。
第十一条 准予人才中介服务许可的，应当自作出决定之日起10日内向申请人颁发批准文件及《人才中介机构服务许可证》。
准予举办人才交流会的，应当自作出决定之日起5日内书面通知申请人。
第十二条 本规定实施行政许可的期限以工作日计算，不含法定节假日。
第十三条 本规定由福建省人事厅负责解释。
第十四条 本规定自发布之日起施行。

福建省人事厅关于人才市场管理行政许可事项
监督检查暂行规定

第一条 为进一步加强对公民、法人或者其他组织从事人才市场管理行政许可事项的活动实施有效监督，规范监督检查行为，根据《中华人民共和国行政许可法》及有关法律、法规、规章，制定本规定。
第二条 本规定适用于全省人事行政部门对辖区范围内人才中介服务许可和举办人才交流会许可的被许可人实施的监督检查活动。
第三条 人事行政部门实施监督检查，应当遵循依法行政和公平公正原则。
第四条 人事行政部门对被许可人实施监督检查的主要内容包括：
（一）遵纪守法情况；
（二）许可事项执行情况；
（三）其他依法监督检查内容。
第五条 人事行政部门实施人才市场管理行政许可事项监督检查，可采取以下方式进行：
（一）日常巡查；
（二）专项执法检查；
（三）结合人事执法检查进行检查；
（四）《人才中介服务许可证》年度验证；
（五）其他监督检查方式。
第六条 人事行政部门依法对被许可人从事行政许可事项的活动进行监督检查时，应当及时记录监督检查的情况和处理结果，并由监督检查实施人员签字后归档。
第七条 人事行政部门应将对被许可人从事行政许可事项活动监督检查的情况制作成文书档案，供公众查阅。
第八条 人事行政部门应当建立准确、完整的被许可人档案材料，并在政务公开栏或网上向社会公布，接受社会监督。
被许可人档案材料包括被许可人的名称或姓名、地址、联系方式、业务范围、被许可事项、信用记录及《人才中介服务许可证》年度验证情况等内容。
第九条 被许可人有下列情形之一的，人事行政部门应当依法撤销相应行政许可：
（一）以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的；
（二）对重要事项提供虚假材料，人事行政部门据此作出行政许可决定的。
法律法规另有规定的，从其规定。
第十条 有下列情形之一的，人事行政部门应当依法办理有关行政许可的注销手续：
（一）行政许可依法被撤销、撤回的；
（二）行政许可证件依法被吊销的；
（三）因不可抗力导致行政许可事项无法实施的；
（四）法律、法规规定的应当注销行政许可的其他情形。
第十一条 任何个人和组织有权举报被许可人违法从事行政许可事项的行为。
人事行政部门对举报行为应当及时进行核实，依法予以处理，并应将处理结果告知举报人和投诉人。
第十二条 人事行政部门应向社会公开举报电话、举报信箱地址，并为举报人、投诉人保密。
第十三条 被许可人应自觉接受人事行政部门依法开展的监督检查。
第十四条 被许可人从事行政许可事项的行为，违反《福建省人才市场管理条例》的，按有关规定处理。
第十五条 人事行政部门及其工作人员实施监督检查，不得有下列行为：
（一）索取、收受被许可人的财物；
（二）滥用职权，侵犯被许可人的合法权益；
（三）以监督检查为由谋取其他利益。
违反的，视情节给予纪律处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
第十六条 本规定由福建省人事厅负责解释。
第十七条 本规定自发布之日起施行。

山东省潍坊市人民政府办公室


潍坊市人民政府办公室关于印发《潍坊市经济适用住房价格管理暂行办法》的通知

潍政办发〔2008〕13号
各县市区人民政府,市属各开发区管委会,市政府有关部门、单位:
　　《潍坊市经济适用住房价格管理暂行办法》已经市政府研究通过,现印发给你们,请结合实际,认真遵照执行。

　　二ΟΟ八年三月八日

潍坊市经济适用住房价格管理暂行办法

　　第一条　为加强经济适用住房价格管理,规范经济适用住房价格行为,促进经济适用住房的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》及国家经济适用住房价格有关规定,结合本市实际,制定本办法。

　　第二条　本办法适用于本市行政区域内经济适用住房的价格管理。

　　第三条　本办法所称经济适用住房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准、销售与租赁价格,向低收入住房困难家庭定向供应的具有保障性质的政策性商品房。

　　第四条　市、县(市、区)人民政府价格管理部门是经济适用住房价格的主管部门,依法对本地区经济适用住房价格实施管理。

　　房管、财政、建设、国土资源、规划等部门应协同价格主管部门做好经济适用住房价格的监督和管理工作。

　　第五条　经济适用住房价格实行政府指导价并实行分级管理。

　　奎文区、潍城区经济适用住房的基准价格,由市价格主管部门会同市房管、财政部门确定,报市政府批准后对外公布执行;其他县市区、开发区经济适用住房的基准价格,由所在地价格主管部门会同房管、财政部门确定,经当地政府(管委会)批准,报市价格主管部门备案后对外公布执行。

　　第六条　经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成:

　　(一)开发成本

　　1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。

　　2、开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。

　　3、列入施工图预(决)算项目的主体房屋建筑安装工程费,包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。

　　4、在小区用地规划红线以内,与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费,以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。

　　5、管理费按照不超过本条(一)项1至4目费用之和的2%计算。

　　6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算(利息支出计算基数不得超过本款所列前四目成本之和的40%,其中多层住房计息时间不得超过18个月;高层住房建筑高度50米以下的计息时间不得超过24个月;建筑高度50米以上的,计息时间不得超过36个月。利润按照国家规定执行)。7、行政事业性收费按照国家有关规定计收。(二)税金依照国家规定的税目和税率计算。(三)利润按照不超过本条(一)项1至4目费用之和的3%计算。

　　第七条　下列费用不得计入经济适用住房价格:(一)住宅小区内经营性设施的建设费用;(二)开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用;

　　(三)各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用;

　　(四)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款;

　　(五)按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。

　　第八条　房地产开发企业申报经济适用住房基准价格时,应提供下列资料:

　　(一)经济适用住房价格申报表和价格构成项目审核表;

　　(二)经济适用住房建设项目的立项、用地批文及规划、拆迁、施工许可证复印件;

　　(三)建筑安装工程预(决)算书及工程设计、监理、施工合同复印件;

　　(四)价格主管部门规定的其他应提供的材料。

　　第九条　价格主管部门在接到房地产开发企业的定价申请后,应会同房管部门按有关规定审核成本费用,核定基准价格。对申报手续、资料齐全的,应在接到定价申请报告后30个工作日内作出制定或调整价格的决定。

　　第十条　经济适用住房基准价格以小区为单位审批,分期建设的按期审批。经审批的基准价格为同一期工程开发住房的基准价格。

　　第十一条　房地产开发经营企业出售经济适用住房时,可按价格主管部门批准的基准价格上浮3%,确定具体销售价格。楼层、朝向差价按整单元增减的代数和为零的原则自行确定,但平均销售价格不得高于按价格主管部门批准的基准价格上浮3%计算的价格(计算公式:平均销售价格=基准价格×〔1+3%〕)。各楼层具体销售价格按本办法第五条规定的审批权限报价格主管部门备案。

　　第十二条　房地产开发企业销售经济适用住房,除政府规定的代收费用外,不得在批准的房价外加收任何费用或强行推销及搭售商品,也不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理企业加收房价以外的任何费用。凡未按规定报批经济适用住房价格的,房管部门不予核发销售(预售)许可证。

　　第十三条　经济适用住房实行明码标价制度。房地产开发企业应在销售场所公布价格主管部门批准的基准价格、批准文件及政府对该小区实际落实的优惠政策、每平方米实际减免的各种税费和本办法第六条规定的内容,并公布每套住房的座落位置、结构、建筑面积、朝向、楼层、售价等。

　　第十四条　建立房地产开发企业缴费登记卡制度。凡涉及房地产开发企业的建设项目收费,收费的部门和单位必须按规定在企业缴费登记卡上如实填写收费项目、标准、收费依据、执收单位等内容,并加盖单位公章。拒绝填写或不按规定要求填写的,房地产开发企业有权拒缴,并向价格主管部门举报。

　　第十五条　价格主管部门要加强对经济适用住房价格的监督检查。房地产开发企业违反价格法律、法规规定的,由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

　　第十六条　本办法自发布之日起施行。