国家旅游局


关于开展全国旅游安全检查的通知

旅办发〔2010〕209号


各省、自治区、直辖市旅游局（委）：

　　为认真落实《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》（国发〔2010〕23号）和《国务院安委会办公室关于认真抓好今冬明春安全生产工作的通知》（安委办〔2010〕26号）、《国务院安委会办公室关于切实做好2011年元旦春节期间安全生产工作的通知》（安委办明电〔2010〕106号）各项工作部署，做好即将到来的春节旅游安全工作，防范重特大旅游安全事故的发生，国家旅游局决定近期在全行业组织开展旅游安全检查活动，现就有关事项通知如下：

　　一、检查督查对象和重点
　　（一）旅行社、星级饭店、A级景区等旅游相关企业的安全规章制度健全情况；安全责任和措施落实情况；突发事件应急预案健全情况及演练情况；隐患排查制度建立及落实情况；对员工和旅游者的宣传培训教育制度建立及落实情况；安全事故报告制度落实情况；针对今冬明春可能出现的极端恶劣天气及次生灾害应对措施的制定和落实情况；应急值守情况等；
　　（二）旅行社在设计、采购和运行环节的安全评估和安全控制情况，安全用车情况（包括是否租用无旅游运营资质的车辆，车辆是否投保充足的承运人责任保险；每日车程安排是否安全合理，是否有超载、超时、超速、酒后驾驶和疲劳驾驶情况等），在报名环节是否认真询问游客与旅游活动相关的个人健康信息，对游客是否尽到必要的、合理的警示和提示义务，旅行社责任保险投保情况等；
　　（三）星级饭店和A级景区的消防、食品卫生、用水、用电、特种设备安全情况；人员密集场所疏散通道的畅通情况和导引标识清楚醒目情况；山岳型景区游览步道特别是险要地段游览步道的安全防护情况、缓冲带设置情况及安全警示标识设置情况，缆车索道等设备的安全检测和维护情况等；景区的水上项目的安全评估制度的建立和落实情况，游艇、橡皮筏等设施设备的准入、检查和维护制度的建立和落实情况，人员持证上岗情况，对游客培训的制度建立和落实情况，风险警示义务的落实情况等。

　　二、时间安排
　　各地要结合即将到来的春节旅游安全工作安排，立即组织开展对本地区旅游行业的安全检查，具体时间自行确定。
国家旅游局将在各地全面检查的基础上，于春节前派出检查组，对部分省市的重点旅游企业进行安全检查，具体安排另行通知。

　　三、有关要求
　　（一）加强组织，注重实效。各地要督促有关旅游企业立即开展自查自纠，消除各种安全隐患。要按照检查督查重点，结合各地实际情况，制定检查方案，主要负责同志要亲自带队到基层进行督促和检查，要注重实效，不走过场。对存在的安全隐患要督促整改，整改后仍不具备安全运营条件的，要坚决予以关停，并即时向公众披露相关信息。
　　（二）加强协作，联合检查。各地要根据职责分工和检查重点，主动加强与当地公安、交通、建设、卫生、工商、质检、安监、文物、宗教等有关部门的协作，积极组织开展旅游安全联合检查。
　　（三）总结典型，推动工作。各地要结合安全检查情况，全面总结、推广旅游安全生产工作中的成功经验和有效做法。同时，根据今后一段时间旅游安全生产工作的季节性、阶段性特点，针对旅游安全生产中存在的薄弱环节，提出改进措施。请于2011年1月底前将总结报告书面并电子版报国家旅游局综合司。

　　联系人：龙晓华 刘冬
　　电 话：010-65201736 65201729
　　传 真：010-65201704
　　邮 箱：zhs@cnta.gov.cn

国家旅游局办公室
二○一○年十二月三十一日



财政部 国家税务总局 建设部


财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知
财政部 国家税务总局 建设部




各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、建委
（建设厅），各直辖市房地局：
为促进我国居民住宅市场的健康发展，经国务院批准，现就个人出售住房所得征收个人所得税的有关问题通知如下：
一、根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
二、个人出售自有住房的应纳税所得额，按下列原则确定：
（一）个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。
（二）个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。
经济适用住房价格按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。
（三）职工以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。
三、为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为：
（一）个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。
（二）个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，
按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
（三）个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。
（四）个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。
（五）跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金。
四、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
五、为了确保有关住房转让的个人所得税政策得到全面、正确的实施，各级房地产交易管理部门应与税务机关加强协作、配合，主管税务机关需要有关本地区房地产交易情况的，房地产交易管理部门应及时提供。



1999年12月2日